北京市住房和城乡建设委员会 北京市市场监督管理局关于发布《北京市商业办公房屋租赁合同》示范文本的通知

京建发〔2022〕199号

  各区住房城乡（市）建设委（房管局）、北京经济技术开发区开发建设局，各区市场监管局、北京经济技术开发区商务金融局、燕山市场监管分局，市市场监督管理局机场分局，各有关单位：

  为进一步优化营商环境，明确租赁双方的权利义务，减少商办用房租赁交易纠纷，维护租赁当事人合法权益，市住房城乡建设委、市市场监管局制定了《北京市商业办公房屋租赁合同》（示范文本）（以下简称“示范文本”），现就有关事项通知如下：

  一、各单位要充分认识推行示范文本的重要意义，积极宣传并引导当事人使用示范文本。

  二、本示范文本自发布之日起正式推行使用。住房租赁、房屋经纪使用2019年发布的《北京市住房租赁合同示范文本》（BF-2019-0603）、《北京市房屋承租经纪服务合同示范文本》（BF-2019-1207）、《北京市房屋出租经纪服务合同示范文本》（BF-2019-1206）。

  《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》（BF—2008--0603）、《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》（BF—2008--0605）、《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》（BF—2008--0606）、《北京市房屋出租委托代理合同》（BF—2008--1002）、北京市房屋出租居间合同（BF-2001-1202）、北京市房屋承租居间合同（BF-2001-1203）不再推行使用。

  示范文本可登录首都之窗（www.beijing.gov.cn）、北京市住房和城乡建设委员会门户网站（http://zjw.beijing.gov.cn/）和北京市市场监督管理局网站（http://scjgj.beijing.gov.cn/）查阅、下载。

  三、本示范文本推行使用中发现的问题，请及时向市住房城乡建设委、市市场监管局反馈。

  特此通知。

  附件：北京市商业办公房屋租赁合同（示范文本）（BF-2022-0611）